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陈埭|天麓花园
绿化覆盖率＞绿地率，包括树影等。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。房屋买卖合同和以所买房屋为抵押物向银行进行贷款是两个独立的合同，贷款合同并不是房屋买卖合同的附属合同，房屋上下家或买受人和开发商之间是买卖合同关系，而买受人和放贷银行之间是借贷关系。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。一、“销售返租”
一些销售商会告诉购房者，已经有人租下整栋或整层开酒店，你只需付不高的首付，就可以坐收租金，以租养供，若干年后房子就相当于白赚的了，这就是“销售返租”。减轻单身职工购房压力，放宽公积金贷款对单身职工工资要求：单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套房申请住房公积金贷款，如其住房公积金缴存余额工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资(2014年为4699元)推算其月还款额度，即：如单身职工月工资低于4699元时，购房可按工资4699元的月还款额度算。
买房钱不够你知道选择贷款，可是这些贷款的潜规则你了解多少？
一、贷款利率高者优先贷款买房
在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。而且，直接亮出底价，就算是不能按照备案价格卖给你，售楼人员也会知趣的给出一定的折扣。
得房率与公摊面积相对的，一般房屋的公摊面积越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。这个时候小户型就成了一个不错的选择。6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。银行按借款合同将贷款直接拨付至售房单位账户。
您不妨选择第三天或第四天。2、景观和视野
顶层视野开阔可以让自己心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段，这让生活变得更加的便利！
3、相对安静
住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。购房者们在签订合同前，千万不要因为嫌麻烦而忽略了对五证的审查，收房时更要确认两书是否齐全。74%，居全国首位。
陈埭|杭州找房子
若卖房者降价为99万与买家成交，那99万就是实际成交价。例如：1月31日放款，2月28日还款。职工可自行 办理提前还贷简化了提取业务。
人在江湖！身不由己！
作为一个称职的房东~
对租客太好呗~
又怕收不到房租！
对租客不客气呗~
又怕房子里有啥坏了麻烦到自己！
对租客不管不顾呗~
又怕自己的房子被人不造拿来干嘛了。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假定是单身的话，需要去市民政局开单身证明。秣陵路小学(石鼓路小学分校)→南京市第二十四中学
对应教育地产：丰富路1-121（单）、王府大街88号、王府大街99-153（单）、富春里、石鼓路3-21号、石鼓路3-21号、体仁里、丰富巷、东西铁管巷、俞家巷后、石鼓路33-51号（单）、三茅宫双号、南台巷西、南台巷东、秣陵路99-149号（单）、108-220号（双）、三茅宫单号、王府大街2-58号、98-128号（双）、王府大街1-33号（单）、石鼓路2-84号（双）、丰富路241-323号（单）大香炉，东方名苑，俞家巷小区，陆家巷，天安国际大厦，圣欧庭，王府花园，曹都巷，金陵王府，朗诗熙园，石榴新村、冶山道院、石榴园、王府大街小区、三茅宫双号、南台巷，秣陵路小区。
三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，办公/公建50年，商业/工业40年，象《西山国际城》就是商业立项，所以是40年土地使用权。房子得买，户口也是需要注意的问题。
如果是高架，则噪音是24小时不间断的，而且声音是向上传播的，长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音，对健康和情绪很不利。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。楼面价和房价的关系
楼面价与房价之间为正比例关系，也就是说楼盘的楼面价高房价肯定也高，一般情况下，房价是楼面价的两三倍，但实际房产销售市场中也存在不正比的情况，因为有些开发商会根据周围环境、配套设施等因素对价格进行调整，两者之间的关系还需看具体情况而定。
二、层高不同
在建筑的时候，由于土地的性质不同，开发商在设计的时候往往也会有所区别。这类地下车位属于全体小区业主所有，可由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益在扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。提示：购买教育地产时要查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时迁出。但是有些开发商是没有通过相关部门的验收的，如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证。
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要知道订金可是不受法律保护的，即便卖方违约，你也没有办法，所以，大家在交付定金时，可别签订金合同，一定要签定金合同。2、准备收房所需的材料
在收房通知单上注明的时间内（通常是30天左右），带齐收房当天所需的文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点（一般是楼盘现场）办理收房入住手续。5、看房型
购买期房将会会碰到房地产商私自变动设计规划的状况，因此依据房型图选房子并不一定靠谱，缺乏室内空间感受，在最终拿房的情况下也非常容易造成极大的起伏。3、公共设施设备维修养护：包括室外健身设施、休闲桌椅、路灯、楼道灯、安全标识、电梯、消防设施、设备等。
合同自通知到达对方时解除。安全：
如家具边角和把手应该不留棱角和锐利的边；地面上也不要留容易磕磕绊绊的杂物；电源最好选用带有插座罩的插座；玩具架不宜太高，应以孩子能自由取放玩具为好，棱角应有棉套等辅助装饰。6万元。当出现这种非恶意逾期时，房奴最好赶紧带着相关证明去银行处理，否则一旦进入征信报告，那么麻烦可就大了。
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