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房产证补办
2016年6月30日西安不动产登记局正式揭牌成立，7月1日西安正式迈入不动产时代。2016年7月1号起，西安不动产登记中心全面上线。从7月1日起，购房的市民已经可以领到不动产权登记证了。也就是说，今后不会再发放房产证。
原已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。
房产证丢失如何补办不动产证
1、申请人在办理窗口提出补证申请，窗口人员出具遗失补证核查单后由档案科核档，并出具西安市房屋登记查询结果证明。
2、申请人持遗失补证核查单、西安市房屋登记查询结果证明办理登报公示原证作废和现场张贴公告。（公告期不计入流程时限之内）
3、公示期均满一个月未收到异议的，申请人持材料向窗口人员申请补证。材料齐全的，窗口工作人员现场受理、录入、扫描、校对。材料不全的，一次性告知申请人。
4、由房管部门（西安市房屋产权产籍管理中心）按程序及承诺时限进行办理，并将相关数据推送不动产登记部门。
5、不动产登记部门（西安市不动产登记服务中心）进行登记、缮证，将不动产权证书转发证窗口短信通知业主领证。
承诺办理期限
15个工作日
办理机构
西安市房屋产权产籍管理中心、西安市不动产登记服务中心
受理地址：西安市莲湖区玉祥门香米园西巷93号
联系电话：87315278 87315279
收费标准和依据
收费标准：每件10元
收费依据：《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格【2008】924号）
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一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。购房之前必须先弄清楚住宅电容量的问题。楼梯设在底层进门靠墙的位置,踏步下面正好可以作为放鞋包的储藏柜,方便而美观。无论什么样的户型，可大致分成两大功能区域：活动区和休息区。6、空口承诺必须落实。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,你签的买卖合同也是无效的。申请材料中的各种证件的原件由受理民警与复印件核对无误后签字盖章确认，所长审核后原件退还申请人。四，购物是否方便，周边步行十分钟范围内有没有菜场，大型超市，商业街，居家生活，这个方便不可或缺。
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