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香山里|东惠家园
根据公积金相关规定，购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同受买人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金（购房一年的提取实现以过户后的房屋产权发证时间为依据）；购买二手房提取住房公积金所需材料为：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同（协议）、契税完税证明、房屋交易过户后的房屋产权证、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡号或存折号，提取配偶住房公积金的，还需提供结婚证、配偶身份证及配有所在单位出具的提取证明。所以在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、运动场所、以及休闲娱乐的空间。除了价格因素之外，在一栋超高层的住宅里，住高层安静，还是住低层空气好？手机网络信号哪层强?台风天顶楼会不会晃动?超过30多层的房子消防梯上不去？几楼看花草最养眼?小编今天就跟大家来聊聊这些小知识。2、土地生熟程度
土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。
因此，个人观点也是鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房哒！
那么，新的一年里，准备买房的房奴朋友们，你们对于申请房贷这方面有做过相关了解吗？据相关机构调查统计，年后买房，这几类人申请房贷最容易被拒哦！
?一、征信不良的人
毫无疑问，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。规范规定行政审批适用范围、对象，申报条件与申报材料，及办理程序。2、卫生间排风孔有没有留好，可揭开吊顶来检查管道是否都安装到位。
如果你以为网签完就算是备案完成了，那么就大错特错了。尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。因此，小而怪的户型，只要整体上呈块状而不是细长条，就还有改造的价值。
独立小学实行以学生的户口所在地和家庭实际居住地(凭房屋产权证)划分的单校划片和以学籍所在地划分的多校划片入学方式，学生可以根据实际情况选择一种入学方式 ，多校划片将按学生的意愿以随机派位的方式进行统筹分配。5、卫生间门口处,尽量设置有一定高度的门槛,防止水流向外面。特别提醒：认筹金无法律效应。
4、实用面积不同，与普通住宅相比，LOFT户型是买一层送以层大大可以增加空间的使用面积。刘女士故意隐瞒房屋内曾发生过凶案的行为，违背了诚实信用原则，双方合同的签订亦违反了当事人的真实意思表示，构成欺诈，法院判决支持了张女士的诉讼请求。2、样板间里的窗户更加明亮宽敞，但有些高层因为安全要求并无法像样板间窗户设置一样。
香山里|兴隆湖房价
千万不要把违约金或定金仅仅作为一种违约的“处罚”形式。市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，周边二手房价值也能快速提升。1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)
3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料
4、具有一定比例的自筹资金。
【陷阱一】广告陷阱
开发商的广告大家都懂，最好的做法是到实地考察、保留广告单、楼书等宣传资料,如果能把广告宣传的内容全部载入正式的合同中最好。对于这个问题，相信很多购房者都有一个明确答案，但是在目前房地产市场开始转型的一个情况，对于贷款而言有没有一些新的变化呢？尤其是目前经历高房价之后，很多购房者在面临现在房贷的问题上有很多纠结。二级收费标准0。
下图是一个简单的户型图。“玄关”功能
就一般城市住宅而言，这一小块城区所构成的过渡空间，对增加住宅的实用性，十分必要，因为它为人们进出家门时换鞋、挂衣、存雨具、放包等提供了方便。而软装却与实际生活内容息息相关，形成若干个小环境、小世界。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。
2、好户型标准之二：南北通透。殊不知，在未来的日子里，还有好多地方要用到这些购房凭证，就比如在买卖房屋时，这些费用可以抵扣个税，增值税等，如果你找不到了，那么补办起来可就麻烦了！
买房作为人生大事，购房者好不容易才拿到房产证，这的确是一件高兴的事情。因此在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。69%。
2013年《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，从正确认识“小产权房”问题的危害性和严重性;坚决查处“小产权房”在建、在售行为等方面，遏制建设与销售小产权房。转租规定
1、租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。你可能有车，你老婆一般就没有，每月将会产生不菲的交通费。举例子说明，小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。
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53%，监测二线城市二手住宅挂牌均价18250元/平方米，均价环比下跌0。”具体到房地产纠纷，根据去年6月1日起实施的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
在购买首套房子的时候往往会因为经济或者其他的因素买了暂时适合居住的房屋，但是随着一个家庭的发展，三口之家在经过一段时间之后慢慢的就会发展成为一个大家庭，需要改善居住条件换一套更大的房屋才能适合居住了，那么改善型置业买房需要注意哪些呢？
1、住房选择区域
一般来讲改善型购房已经不会像购买首套房一样受很多因素的影响了，对住房区域的选择一定要有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自己的经济能力和换房的要求。4、一定要明确约定付款方式
在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。第五种、地下室
大城市涌入人口多，但是房子就那么多了，于是开发商就拿地下室出来卖。
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